1) 위치 및 부근의 상황=본건은 경상남도 진주시 지수면 청담리 소재 "무동경로회관" 서측 인근에 위치하고, 주위는 마을 내 주택, 마을주변 농경지, 임야, 소규모 공장 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 토지의 상황=1) 형태 및 이용상황기호(1) : 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
2) 인접도로기호(1) : 동측으로 노폭 4 미터 내외의 진입로가 소재함.
3) 토지이용계획확인서상기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
3) 건물의 구조 및 현상=1) 건물의 구조기호(2) 철골조 강판지붕 단층건으로서,내·외벽 : 하단부 조적위 강판잇기 마감 등처마고 : 약 7m창호 : 샷시창호 등.
기호(2-1) 경량철골조 칼라강판지붕 단층건으로서,내·외벽 : 판넬, 벽지, 타일 마감 등창호 : 샷시창호 등.
기호(ㄱ) 철골조 강판지붕 단층.
기호(ㄴ) 경량철골조 강판지붕 단층.
기호(ㄷ) 경량철골조 강판지붕 단층.
기호(ㄹ) 경량철골조 강판지붕 단층.
기호(ㅁ) 경량철골조 판넬지붕 단층.
기호(ㅂ) 경량철골조 판넬지붕 단층.
기호(ㅅ) 경량철골조 판넬지붕 단층.
2) 이용상태기호(2) : 공장.
기호(2-1): 공장(관리사).
기호(ㄱ) : 공장일부.
기호(ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅂ): 공히 창고.
기호(ㅁ) : 다용도실.
기호(ㅅ) : 보일러실.
3) 설비내역기호(2-1) 난방설비 등 되어 있음.
4) 공부와의 차이기호(2)의 귀 제시목록상 지붕은‘스레트지붕’이나, 현황‘강판지붕’임.
4) 기계/기구의 현상=1) 본건 기계기구는 "수변전설비, 천정크레인"으로서, 본건 토지 기호(1) 지상 및 건물 기호(2) 내 소재함.
2) 본건 기계기구 기호(3,4)는 현황 소재불명임.
3) 본 공장은 기준시점 현재 가동이 중단된 상태로서, 기계기구의 정상작동 여부는 재확인을 요하며, 일부 부품교체 및 정비(수리)가 필요한 부분이 있을 수 있으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.
5) 공작물의 현상=-- 6) 기타참고사항=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조.