[위치/주위환경] [교통상황] [이용상태] [도로상태] [토지이용계획] [제시외 물건] [공부와의 차이] [참고사항] [위치/주위환경] 본건은 광주광역시 광산구 월계동 소재 "숭덕고등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 위주의 공동주택, 중.소규모의 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 제반 차량접근이 자유롭고, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 위치하는 등일반적인 교통상황은 무난함.
[건물구조] 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상5층건내 제5층 제502호로서,외벽: 몰탈위페인팅 및 돌붙임, 복합판넬마감 등내벽: 몰탈위페인팅마감 등창호: 새시창호 등 [이용상태] 근린생활시설로 이용중임.
[설비내역] 본건 상가건물내에 일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 가로장방형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄하며, 상업용건부지로이용중임.
[도로상태] 본건 구분상가건물은 서측으로 왕복6차선 규모, 남측으로 왕복4차선 규모, 동측으로노폭 약 10m 내외의 보행자전용도로와 접함.
[토지이용계획] 본건 토지의 용도지역은 중심상업지역이고, 방화지구, 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)
(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2018-06-15)(무양서원, 월계동 장고분)<문화재보호법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 본건의 임대관계는 이해관계인 부재로 미상이며, 위치확인은 집합건축물대장상의 배치도면에 의하였음.