[위치/주위환경] 본건은 구로구 천왕동 소재 "천왕초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 교육시설, 공원 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철7호선 "천왕역"이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 경량철골 경사지붕 13층 건 내 제5층 제503호로서,(사용승인일 : 2011-06-03)
외 벽 : 석재붙임, 몰탈위페인팅 마감 등,내 벽 : -,창 호 : 샷시 창호 등임.
[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임.
(상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 주차장설비, 전자식공동현관문 등이 설치되어 있음.
[토지형상/이용상태] 2필지 일단의 부정형의 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 단지 동측으로 대로, 서측으로 중로에 각각 접함.
[토지이용계획] 279 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 교육환경보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-11-25)(서울시남부교육지원청에 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>279-2 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(2005-12-29)(접합), 도로(접합), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2019-11-25)(서울시남부교육지원청에 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)
관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> [공부와의 차이] -.
[참고사항] - 임대관계는 미상임.
- 본건은 도시개발사업으로 인하여 대지권 미정리 상태이며, 분양계약에 따른 적정 대지권 포함하여 감정평가 하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.