[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 "부산광역시청" 남측 인근에 위치하는 시청역롯데골드로즈 27층 2709호로서, 주위는 아파트, 중소규모 공동주택, 상업용건물, 근린생활시설, 관공서 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선(시청역)이 소재하여 대중교통사정은 양호함.
[건물구조] 철골철근콘크리트구조, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건내 27층 2709호로서,외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위페인팅 마감,창호 : 샷시창의 구조,내부 및 내부마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
[이용상태] 업무시설로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 화재경보, 소화전 설비, 승강기설비, 기계식주차장설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 3필 일단지로 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주상복합 부지로 이용중임.
[도로상태] 남측으로 왕복6차선 광대로(중앙대로), 북동측으로 왕복4차선, 남서측으로 8미터 내외 폭의 도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 기호(1)-(3) : 일반상업지역임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상이며 기타 없음.