[위치/주위환경] 대상토지는 경기도 양주시 남면 상수리 소재 "양주검준일반산업단지"내에 위치하며 주위는중소규모의 공장들이 밀집 소재하는 공장지대로서 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.
[교통상황] 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.
[이용상태] 서향의 경사지를 평탄하게 부지조성한 2필 일단지 가장형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 동측으로 폭 약 12미터, 북측으로 폭 약 15미터의 포장도로 각지에 접함.
[토지이용계획] 기호 1 : 일반공업지역, 지구단위계힉구역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 제한보호구역(위임지역 27M), 배출시설설치제한지역, 일반산업단지, 성장관리권역.
기호 2 : 일반공업지역, 지구단위계힉구역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 제한보호구역(위임지역 27M), 배출시설설치 제한지역, 일반산업단지, 성장관리권역.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상기 타 : - [건물구조] 구 조 : 철근콘크리트구조 및 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 공장으로(기호 3)
(건물사용승인일, 기존 : 2005.06.21, 증축 : 2008.02.28)
외 벽 : 콘크리트 마감 및 판넬 붙임 등. 내 벽 : 몰탈 위 페인팅, 판넬 및 일부 타일 마감 등.
창 호 : 샷시 창호 마감.
[이용상태] 공장(1층 : 공장 등, 2층 : 공장 등, 3층 : 공장, 사무실 등)으로 이용중이며, 내부구조는지적 및 건물개황도 참조.
[설비내역] 급배수 및 위생설비, 소화설비, 화물용 승강기설비, 수전설비(690KVA) 등 기본적인 설비를갖추었음.
[부합물/종물] 지적 및 건물개황도(제시외건물 ㉠-㉤) 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상기 타 : - 1) 위치 및 부근의 상황=대상토지는 경기도 양주시 남면 상수리 소재 "양주검준일반산업단지"내에 위치하며 주위는중소규모의 공장들이 밀집 소재하는 공장지대로서 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.
2) 토지의 상황=서향의 완경사지를 평탄하게 부지조성한 2필 일단지 가장형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.
3) 건물의 구조 및 현상=구 조 : 철근콘크리트구조 및 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 공장으로(기호 3)
(건물사용승인일, 기존 : 2005.06.21, 증축 : 2008.02.28)
외 벽 : 콘크리트 마감 및 판넬 붙임 등. 내 벽 : 몰탈 위 페인팅, 판넬 및 일부 타일 마감 등.
창 호 : 샷시 창호 마감.
4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구는 염색 및 날염을 주로 하는 설비로서 현재는 현상은 대체로 무난시 되나,조사일 현재는 조업이 중단된 상태이며, 본건 중 기호 7은 소재불명임.
5) 공작물의 현상=없 음.
6) 기타참고사항=임대관계 : 미상.
기 타 : "평가의견란" 참조.