[위치/주위환경] 대상물건은 경기도 용인시 기흥구 농서동 소재 "서천고등학교" 남동측 인근에 위치하며 대상물건 주위로 지식산업센터, 공장, 아파트, 근린생활시설, 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주변환경은 보통시됨.
[교통상황] 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 제반 대중교통 수단은 보통시됨.
[건물구조] 1-4. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 중 제3층 324호,325호,326호,327호로서, 외 벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등.
내 벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 판넬 마감 등.
창 호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 1-4 : 공장(지식산업센터)으로 이용중임.
[설비내역] 위생 급 ·배수 설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비, 지상 및 지하주차장 등이 갖추어져 있음.
[토지형상/이용상태] 3필지 일단으로, 인접 토지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 공업용 및 상업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 북측 및 동측, 남측으로 노폭 약15m의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] ■ 일련번호1-3 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
[공부와의 차이] --- [참고사항] 임대관계는 미상임.