[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 동구 신천동 소재 "신천초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "신천청아 람 105동 11층 1102호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 주택, 주변 근린생활시설 등 으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건 단지까지 차량 진출입 가능하며, 지역적 상황, 주변 도로여건, 인근 교통시설과의 접근편의성 등으로 보아 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 경량철골경사지붕, 평스라브 18층건(105동, 사용승인일자: 10.02.03)
중 11층 1102호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅, 스톤 코트 등.
내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감.
바닥: 바닥내장재 및 타일 등 마감.
창호: 샤시 창호임.
[이용상태] 아파트("건축물현황도"상 방3, 욕실2, 거실, 주방/식당 등)로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 세대별 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중 임.
[도로상태] 본건 아파트단지 외곽으로 폭 약 10M 포장도로와 접합.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-10-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 주거환경개선지구<도시저소득주 민의주거환경개선을위한임시조치법>.
[공부와의 차이] --.
[참고사항] 1) 임대관계는 미상임. 2) 폐문 및 이해관계인 부재로 본건 내부구조 및 설비, 마감상태는 외부관찰, 탐문 등에 의거 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였으며, 건 물구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.