[위치/주위환경] 본건은 경상남도 김해시 어방동 소재 "대곡초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 아파트단지, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건 단지 내 차량 출입 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 23층 건내 16층 1608호로서, 외 벽 : 모탈위 페인팅마감.
내 벽 및 천정: 벽지 및 일부 타일붙임. 창 호 : 새시창호임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급.배수설비, 소화전, 개별난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건 대지권의 목적인 토지는 완경사 지대내 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건이 속한 아파트 단지 서측으로 대로3류(노폭 약25미터),남측으로 중로1류(노폭 약12미터),북측및 서측으로 소로2류(노폭 약8미터)의 포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(1-4호선)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> [공부와의 차이] 본건의 귀 제시목록 및 공부상 소재는 "14동"이나 현칭 "114동"임.
[참고사항] 1)임대관계:미상임.
2)기 타:현장조사시 폐문부재로 정확한 내부확인이 곤란하여, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.