[위치/주위환경] 본 건은 경기도 김포시 양촌읍 학운리 소재 "김포학운4일반산업단지" 내에 위치하며 주변은 중소규모공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 미성숙 상가지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본 건까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 건물 내 제1층 제103호로서외벽 : 석재 등 마감.
창호 : 시스템 창호임.
[이용상태] 본 건은 공부상 근린생활시설(소매점)로 등재되어 있으나 현황 공실상태로 조사되었음.
[설비내역] 본 건 소재 건물은 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 3필지 일단의 가로장방형의 토지로서 근린생활시설 부지 등으로 이용중임.
[도로상태] 본 건 남측의 "황금3로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.
[토지이용계획] - 3560번지도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2013-10-28)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(학운4 (기업지원과 확인))<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역(2021-11-29)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>- 3561번지, 3562번지도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2013-10-28)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(학운4 (기업지원과 확인))<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역(2021-11-29)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.