[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 강서구 대저1동에 소재하는 부산김해경전철(평강역) 서측 인근에 위치하며 부근은 공장 및 각종 근린생활시설, 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 원활하고 부근에 노선버스정류장 및 부산김해경전철(평강역)이 소재하여 제반 교통상황은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 2층 202호외 9개로서[사용승인일: 2022.08.24]·외 벽: 강화유리, 알루미늄 복합판넬 등 마감.
·내 벽: 콘크리트 노출 등·바 닥: 콘크리트 노출 및 일부 타일 마감.
·창 호: 샷시창 구조임.
[이용상태] 집합건축물대장상 기호(1)-(8),(10)은 공히 근린생활시설이고 기호(9)는 업무시설임. 기호(7),(10)은 현황"사무실"로 이용중이며 그 외는 공실임.
[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, CCTV 등이 설치되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 및 인접필지와 대체로 등고평탄한 4필지 일단의 사다리형의 토지로서 근린생활시설의 건물 부지로 이용중임.
[도로상태] 북동측으로 폭 약 35미터, 동측으로 폭 약 25미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] ·대저1동 1748-28, 1748-6도시지역, 제2종일반주거지역, 기반시설부담구역, 지구단위계획구역(강서), 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례> 토지거래계약에관한허가구역(2023.3.2.-2024.3.1.)임.
·대저1동 1748-69도시지역, 제2종일반주거지역, 기반시설부담구역(2013-01-23), 지구단위계획구역(강서) 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례> 토지거래계약에관한허가구역(2023.3.2.-2024.3.1.)임.
·대저1동 1748-88도시지역, 제2종일반주거지역, 기반시설부담구역, 지구단위계획구역(강서), 대로3류(폭 25m-30m)(저촉) 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례> 토지거래계약에관한허가구역(2023.3.2.-2024.3.1.)임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] ·임대관계: 미상임.
·기 타: 기호(10) 211호는 벽체구분을 통해 3개호로 분할하여 그 중 2부분은 사무실[(주)메탈라인/하모니스크린골프]로 이용중임.