[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경주시 황성동 소재 ‘유림초등학교’ 북동측 인근에 위치하는 ‘삼익세라믹아파트’ 제102동 제2층 제211호 단위세대(전유면적 104.335㎡)로서, 부근은 아파트, 단독주택, 근린상가 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 시내버스정류장 등 간선도로와의 접근성 등에서 제반교통사정은 무난한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층건 중 2층 211호로서사용승인일자는 1992.8.26.이며, - 외벽 : 시멘트모르타르 위 페인트 마감 - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 - 바닥 : 바닥재 및 일부 타일 마감 - 창호 : 새시창호 등의 구조임.
[이용상태] 아파트로 이용 중임.
[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비 및 소화전설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 2필지가 아파트부지로 이용 중임.
[도로상태] 대상 토지(1)은 북서측, 북동측으로 왕복2차선, 남서측으로 폭 약 6m 포장도로 등에 접함. 대상 토지(2)는 북서측, 북동측, 남서측으로 왕복2차선 포장도로 등에 접함.
[토지이용계획] 대상 토지(1)은 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(접합), 소로3류(폭8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(200)), 상대보호구역임.
대상 토지(2)는 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(국지도로)(접합), 소로2류(폭8m-10m)
(접합), 가축사육제한구역(일부제한(200)), 상대보호구역임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.