[위치/주위환경] 본건은 충청남도 천안시 서북구 백석동 소재 "천안우체국" 북동측 인근에 소재하는 천안베스트빌2차 제1층 제101호, 제102호 및 천안베스트빌3차 제1층 제104호로서, 부근은 각종 근린생활시설, 아파트단지, 학교 및 공원 등이 혼재하는 바, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건은 공히 본건까지 제반차량의 진출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
[건물구조] 기호(1-3) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상10층 중 제1층 제101호 외 2개호로서,- 외벽 : 석재타일 붙임 및 강화유리 마감 등,- 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감 등,- 창호 : 새시 창호 등임.
[이용상태] 기호(1,2) : 공부상 근린생활시설(음식점)이며, 현장조사시 기호(1) 건물 왼쪽 부분을 남북으로 길게 통로로 만들어 통로 내부에 기호(1) 진입문 및 기호(2) 진입문을 만들어 사용중이며, 공히 공유주방 등으로 이용중임.
기호(3) : 공부상 근린생활시설(소매점)이나 음식점 등으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 기호(1,2)는 2필 일단의 사다리형 토지로서, 주상용건부지로 이용중이며, 기호(3)은 가장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 기호(1,2)는 본건 북측 및 동측으로 소로의 포장도로에 접하고, 기호(3)은 본건 동측 및 남측으로 소로의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상 기호(1-3)(868,869,870번지) : 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] - 임대내역은 미상임.
- 현장조사시 기호(1) 건물 왼쪽 부분을 남북으로 길게 통로로 만들어 통로 내부에 기호(1) 진입문 및 기호(2) 진입문을 만들어 사용중인 바, 참고바람.