[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 문현교차로 남동측 인근에 위치하며 주위는 각종 근린생활시설 및 업무시설, 아파트단지, 단독주택등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 2호선 문현역이 소재하는등 제반교통은 비교적 편리시됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하3층 지상37층건물내 지하1층 101호로서 외벽 : 화강석판 및 복합판넬붙임, 몰탈위페인트등(지상층 기준), 내벽 : 인테리어 마감 및 타일붙임등, 바닥 : 타일깔기등의 구조임.
[이용상태] 근린생활시설(일반목욕탕, 상호: 대림찜질사우나)로 이용중임.
[설비내역] 급배수 및 위생설비, 보일러, 물탱크, 찜질방설비등 목욕탕 운영에 필요한 설비, 엘리베이터, 공동소화전, 화재탐지설비등 되어 있는 것으로 탐문조사됨.
[토지형상/이용상태] 전반적으로 인접지와 등고평탄한 부정형의 평지를 주상용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 북측으로 고가도로 포함 광대로에 접하고 있으며 남동측 및 남측으로도 왕복2차선의 아스팔트포장도로가 소재하고 있음.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 일반도로(접합), 가축사육제한구역(2011.03.29)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-06-27)(96m이하)
<건축법>, 상대보호구역(2016-07-05)(성신유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
[공부와의 차이] - [참고사항] ·임대관계: 미상 ·면적은 귀 제시서류 및 공부상의 면적을 기준으로 하였음.