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사건번호 2023 타경 77109를 말씀해 주세요
사건번호 2023 타경 77109를 말씀해 주세요
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| 사건번호 | 광주지방법원 / 2023 타경 77109 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 광주광역시 남구 대남대로 219(주월동), 1층102호 (주월동,주월동홀리어스오피스텔) |
| 종류/대상 | 상가 / 토지 및 건물일괄매각 |
| 면 적 | 토지 2.4 평 / 건물 18.1 평 |
| 매각기일 | 2024-06-13 (입찰 27일전) |
| 감정가 | 806,000,000원 |
| 최저입찰가 | 361,088,000원 (감정가의 45%) |
| 입찰보증금 | (10%) 36,108,800원 |
| 청구금액 | 564,430,639원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-02-08 | 806,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2024-03-21 | 564,200,000 | 유찰 |
| 3 | 2024-05-02 | 451,360,000 | 유찰 |
| 4 | 2024-06-13 | 361,088,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
대남대로 219 | 1888.6 분의 7.9684 | 7.968㎡ (2.41평) |
| 건물 |
대남대로 219 | 1층102호 (주월동,주월동홀리어스오피스텔) 철근콘크리트구조 | 59.89㎡ (18.12평) |
| [감정평가 요약]
/
[위치/주위환경]
[교통상황]
[건물구조]
[이용상태]
[설비내역]
[토지형상/이용상태]
[도로상태]
[토지이용계획]
[공부와의 차이]
[참고사항]
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■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리자 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 |
소유권 |
말소 | ||
| 2 | 2020년9월24일 |
근저당권 |
672,000,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2022년8월25일 |
압류 |
말소 | |
| 4 | 2022년10월12일 |
전세권 |
200,000,000원 | 말소 |
| 5 | 2022년11월2일 |
압류 |
말소 | |
| 6 | 2022년12월23일 |
가압류 |
268,802,599원 | 말소 |
| 7 | 2023년9월19일 |
임의경매 |
말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 주의사항 |
■ 김성훈대표의 분석의견
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이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-13입니다. 입찰시작은 10:00이며 입찰마감은 11:10 입니다. 이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 이 경매물건의 말소기준권리(최선순위 설정일자)는 2020.09.24. 근저당권입니다.
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■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율/ 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 1건 | 524,000,000원 243,000,000원 |
46% 3회 |
| 6개월 | 1건 | 524,000,000원 243,000,000원 |
46% 3회 |
| 12개월 | 2건 | 417,000,000원 232,600,045원 |
59% 2.5회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건 (0건)
| 사건번호(물번) 용도 입찰일 | 경매물건 소재지 | 감정가 최저가 진행상태/유찰횟수 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 검색된 물건이 없습니다. | ||||||
