[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 팔탄면 매곡리 소재 "발안IC" 동측 인근에 위치하는 통칭"발안프리미엄아웃렛’내 근린생활시설로서, 주위는 주택ㆍ공장 및 창고ㆍ근린생활시설ㆍ농경지ㆍ임야 등이 혼재하는 지역으로, 인근지역은 농촌마을ㆍ향남택지개발지구ㆍ기존 주택 및 상가지대ㆍ공장지대ㆍ농경지대 등이 혼재함.
[교통상황] 본건은 제반 차량 출입 자유로운 상태로, 인근 간선도로의 배치 등 차량의 이용편은대체로 무난한 상태이며, 대중교통여건은 인근 버스정류장의 위치 및 버스노선 등 대체로 보통임.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층건내 지하1층 비103호 외 5개호로서,외벽 : 시멘트몰탈위 수성페인트, 강화유리 등 마감내벽 : 몰탈위 페인팅마감 [이용상태] 본건은 근린생활시설로 기준시점 공실상태임.
[설비내역] 본건은 급ㆍ배수 등 위생설비, 옥외 승강기설비 등 공용설비 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건이 소재하는 토지는 부정형의 완경사지내 자체지반 평탄하게 조성된 근린생활시설건부지임.
[도로상태] 본건이 소재하는 아울렛 북측으로 개설되어 있는 도로는 북동측으로 왕복2차선의 제암고주로ㆍ남동측으로 3ㆍ1만세로(지방도82호선)ㆍ동측 서해로(국도39호선)ㆍ서측 서해안고속도로(발안IC)등과 연결됨.
[토지이용계획] 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] (1) 본건 임대관계 미상임.
(2) 본건이 소재하는 발안프리미엄아웃렛 지하1층은 현황 1층으로 이용중으로 입찰시 참고바람.
(3) 본건중 일부는 내부에 폐기물이 적재되어 있는 상태로 입찰시 반드시 현황에 대하 여 재확인 바람.
(4) 본건이 소재하는 발안프리미엄아웃렛은 조사일 현재 대부분 공실상태로 입찰시 현 황 및 관리상태 등 각별히 유의하여 재확인바람.