[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 장승포동 소재 "마전초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 단지내 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 18층 건물 중 8층 804호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감,내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 샷시창호임.
[이용상태] 공히 "공동주택(아파트)"로 이용 중임.
[설비내역] 제반 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 각층 소화전, 승강기 등이 시설되어져 있음.
[토지형상/이용상태] 대지권의 토지는 사다리형의 유사토지로서, 지면은 대체로 평탄한 "아파트 건부지"로 이용 중임.
[도로상태] 대지권의 토지 남서측으로 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(마전초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성균관유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준으로 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바람.