[위치/주위환경] 본건은 경기도 군포시 당동 소재 "군포중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 아파트, 다세대주택, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철골철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하4층 지상7층 건물 내 제3층 제301호로서,외벽 : 복합판넬 마감 등임.
내벽 : 내부 인테리어 마감 등임.
창호 : 강화유리 창호 등임.
[이용상태] 본건이 속한 3층 전체가 호별 구분없이 가벽 및 칸막이 등으로 임의 구획되어 있으며 요양병원 입원실 등으로 이용 중이였으나 평가시점 현재 영업 중단되어 공실 상태임.
[설비내역] 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 북측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리 토지로서 근린생활시설, 판매시설, 공동주택 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 본건 서측으로 폭 약 15m 내외의 포장도로, 북측으로 폭 약 12m 내외의 포장도로, 동측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로가 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법> [공부와의 차이] 감정평가개요 5. 그 밖의 사항 참조바람.
[참고사항] 임대관계는 미상임.