[위치/주위환경] 본건은 경기도 구리시 갈매동 소재 "갈매 IC" 서측 인근에 위치하며, 주위는 구리갈매보금자리주택지구내로서 근린생활시설 및 오피스텔, 아파트단지 등이 혼재하는지역임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하3층 지상8층건 내 1층 102호로서 외 벽 - 강화유리 및 외장석재 마감 등 내 벽 - 몰탈위페인팅 등 바 닥 - 타일마감 등임.
[이용상태] 건축물대장상 용도는 제2종근린생활시설(일반음식점)이나 기준시점 현재 공실상태임.
[설비내역] 기본적인 급배수설비, 위생설비 및 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형에 가까운 토지로서 근린생활시설 및 업무시설 부지로 이용중임.
[도로상태] 남측으로 중로, 서측으로 소로(보행자 도로)와 각각 접하고 도로상태는 무난함.
[토지이용계획] 근린상업지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역(구리갈매보금자리주택지구), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로[보행자도로])(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로[일반도로])(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(구리갈매보금자리주택지구)<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호))<수도법> [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.