[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 동구 수정동 소재 "동구청" 북동측 인근에 위치하는 "모티더베스트빌" 14층 1404호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 관공서, 시장 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주상혼용지대임.
[교통상황] 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선 "부산진역(동구청)"이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 무난함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상16층 건물(사용승인일:2020.12.02) 내 14층 1404호로서,·외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감,·창호 : 하이샷시 이중창 구조임.
[이용상태] 공동주택(아파트)로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 스프링클러설비, 화재탐지 및 경보설비, 기계식 주차설비, 공동현관기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인근토지와 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 부정형토지로서, 공동주택(아파트), 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남동측으로 노폭 약 7미터, 남서측으로 노폭 약 8미터 내외 폭의 포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] - 기호(1): 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 최고높이 제한지역(42m))<건축법>, 상대보호구역(상대정화구역(경남여자고등학교))<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(상대정화구역(수정초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>임.
- 기호(2): 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 최고높이 제한지역(42m))<건축법>, 상대보호구역(상대정화구역(경남여자고등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역(수정초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.