[위치/주위환경] 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 양촌리 소재 "마산현대미술관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 근린생활시설, 주택 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.
[이용상태] 부정형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 북서측으로 노폭 약 3-4m내외의 포장도로에 접함 [토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 500m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> [제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조바람 [공부와의 차이] - [참고사항] 1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 상 "Ⅳ. 그 밖의 사항"란 참조 [건물구조] 일련번호(2)
- 제조업소 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로서 외벽: 판넬마감 등 내벽: 판넬마감 등 천정: 철골트러스위 판넬 마감 창호: 섀시창임 - 사무소 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로서 외벽: 판넬마감 등 내벽: 벽지 및 타일 마감 등 창호: 섀시창임일련번호(3) 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로서 외벽: 사이딩판넬마감 등 내벽: 벽지 및 타일 마감 등 창호: 섀시창임일련번호(4) 경량철골구조 (철근)콘크리트,샌드위치판넬지붕 2층 건으로서 외벽: 사이딩판넬마감 및 통유리마감 등 창호: 섀시창임일련번호(5) 경량철골구조 경량철골조지붕 2층 건으로서 외벽: 사이딩판넬마감 등 내벽: 벽지 및 인테리어 마감 등 창호: 섀시창임 [이용상태] 일련번호 (2): 제조업소 및 사무소(상호명: 영림몰딩도어)로 이용중임.
일련번호 (3): 사무소 등으로 이용중임.
일련번호 (4): 단독주택으로 이용중임.
일련번호 (5): 근린생활시설(한식뷔페)로 이용중임.
[설비내역] 급배수 및 위생설비, 일부 난방설비, 태양광 및 태양열 설비(일련번호 4) 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바람.
[공부와의 차이] - 일련번호 (2)는 귀제시목록 및 등기사항전부증명서상 "일반음식점" 및 "창고"로 등재되어 있으나, 현황 "제조업소(영림몰딩도어)" 및 "사무소 등"으로 이용중임.
- 일련번호 (5)는 귀제시목록 및 등기사항전부증명서상 "소매점"으로 등재되어 있으나, 현황 "음식점"으로 이용중임.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임2) 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 상 "Ⅳ. 그 밖의 사항"란 참조