[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위일대는대단위 아파트단지 및 이를 배후로 하는 각종 근린생활시설, 오피스텔 및 업무용빌딩 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지여건 양호한 편임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정 대체로무난시됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 철골조 철골지붕 5층 건물내의 제1층 제046호로서, (사용승인일 : 2017.09.29.)
외벽 : 몰탈위 돌붙임 및 복합판넬, 강화유리 등 마감 내벽 : 몰탈위 수성페인팅 등 마감 창호 : 알미늄새시 창호임.
[이용상태] 현황 일반음식점(구워주면돼지)로 이용중임.
[설비내역] 급배수 및 위생설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 주차장시설 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 정방형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 상업용 건물의 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 동측으로 로폭 약 20미터의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 준주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022-01-03), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도) 및 통상적인 이용상태 등을 참고하였음.