1) 위치 및 부근의 상황=본건은 경기도 여주시 점동면 삼합리 "삼합저수지" 남측 인근에 위치하며, 주위로 전, 답, 임야, 농가주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 토지의 상황=1) 토지 형태 및 이용상황 기호 1 : 부정형 평지로 전기타(공장 부속토지)로 이용중임.
기호 2 : 사다리 평지로 공업용으로 이용중임.
기호 3 : 부정형 평지로 전기타로 이용중임.
2) 토지이용계획관계 및 공법상 제한사항 기호 1 : 농림지역, 소로3류(폭8m 미만)(소3-1(점동205호))(접함), 가축사육제한구역(일부제한지역 1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(수도법시행령 제14조의3제1호)<수도법> 기호 2 : 농림지역, 소로3류(폭8m 미만)(소3-1(점동205호))(저촉), 가축사육제한구역(일부제한지역 1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(수도법시행령 제14조의3제1호)<수도법> 기호 3 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(삼합2천 소하천구역)<소하천정비법>, 소하천예정지(삼합2천 소하천 예정지)<소하천정비법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(수도법시행령 제14조의 3제1호)<수도법>3) 도로상태 기호 1, 2 : 본건 남서측으로 폭 약 6미터 아스팔트 포장도로에 접함.
기호 3 : 본건은 맹지임.
3) 건물의 구조 및 현상=1) 건물의 구조기호 4 : 조립식판넬조 판넬지붕 단층 (사용승인일 : 1998.07.25)
벽체 : 판넬 등 창호 : 샷시 창호 등 바닥 : 장판 등기호 5 : 철근콘크리트구조 기타지붕 2층 [가동] (사용승인일 : 2008.03.21)
외벽 : 알미늄복합판넬 및 사이딩판넬 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 타일, 일부 우레탄판넬 등 바닥 : 몰탈위 에폭시, 데코타일, 화강석 물갈기 등기호 6 : 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 [나동] (사용승인일 : 2010.05.31)
벽체 : H-Beam기둥 샌드위치판넬 등 바닥 : 몰탈위 에폭시 마감 등기호 7 : 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 [다동] (사용승인일 :2010.05.31)
벽체 : H-Beam 기둥 샌드위치판넬 등 바닥 : 몰탈위 에폭시 마감 등2) 이용상황기호 4 : 직원숙소 및 창고 등기호 5 [가동] : 쌀 도정공장으로서 1층 : 공장, 냉장창고, 화장실 등 2층 : 사무실, 공장, 중앙제어실 등기호 6 [나동] : 공장 및 창고 등기호 7 [다동] : 창고 등 4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구는 쌀 도정설비 및 그 부대시설로서 현장 조사일 현재 가동 정지 상태이나, 관리상태는 양호한 편임.
5) 공작물의 현상=- 6) 기타참고사항=임대관계는 미상이고, 제시외물건 등은 부동산명세표, 기계기구 명세표, 사진 등 참조바람.