[위치/주위환경] 본건은 경기도 부천시 원종동 소재 "부천제일시장" 동측 인근에 위치하고 부근은 다세대주택,연립주택,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.
[교통상황] 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어대중교통사정은 보통시 됨.
[건물구조] 2018년 11월 23일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건중제2층 제202호로외벽:치장타일마감등내벽:벽지 및 일부타일마감등창호:샤시창호등 [이용상태] 다세대주택으로 이용되고 있음.
[설비내역] 위생설비,상하수도설비,승강기,주차장,난방설비되어있음.
[토지형상/이용상태] 1필지 장방형의 토지로 다세대주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
[도로상태] 서측으로 아스팔트포장도로와 접하고 있음.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역,소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,항공표면(수평표면구역)<공항시설법>, 상대보호구역(오정초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.
[공부와의 차이] 해당사항없음.
[참고사항] 가.본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.
나.본건에는 등기사항전부증명서상 아래와 같이 임차권등기명령이 등재되어있음.
(2021카임249,2021년10월27일)
임차보증금:255,000,000원 범 위:2층 202호 52.95㎡ 임대차계약일자:2019년 9월 5일 주민등록일자:2019년 10월 29일 점유개시일자:2019년 10월 26일 확정일자:2019년 10월 4일 임차권자:김은지(980718-*******)
경기도 부천시 원종로85번길82, 202호(원종동,유성스카이빌)