[위치/주위환경] 대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 해운동 소재 "마산남부시외버스터미널" 동측에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
[교통상황] 대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 제반 대중교통사정은 양호합니다.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 건물 내 218호 및 219호로서, 외벽은 몰탈위 페인트 마감등이며, 오픈형 상가로서 내벽 및 창호는 없습니다.
[이용상태] 공부상 판매시설이며, 현재 공실 입니다.
[설비내역] 제반 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기 및 에스컬레이터,스프링클러 설비등이 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 인접 토지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중 입니다.
[도로상태] 북동측으로 중로, 남서측 및 남동측으로 소로에 접합니다.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 대상물건은 인접한 구분건물과 경계벽이 없는 오픈형 상가 구조로 호별위치를 확인하기가 곤란하여 관리사무소에 비치된 배치도 확인 및 탐문조사, 가설벽체의 경계등으로 위치를 확인하여 감정평가 하였으니, 정확한 위치 및 경계확인은 측량등을 요합니다.