사건번호 2023 타경 3716를 말씀해 주세요


사건번호	전주지방법원 2023 타경 3716 (2)
소재지	전라북도 김제시 검산동 577-15
부동산 종류	토지(전)
경매대상	토지지분매각
면 적	토지 10.0 평
매각기일	2024-02-26
감정가	5,144,700원
최저입찰가	2,521,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	(10%) 252,100원
청구금액	13,384,167원

■ 기일현황

구분	매각기일	최저입찰가	결과
1	2023-11-13	5,144,700	유찰
2	2024-01-08	3,601,000	유찰
3	2024-02-26	2,521,000	매각
낙찰가 2,626,000원 (51%)
	2024-04-05	납부 (2024.03.29)

■ 감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	검산동 577-15	전	33㎡ (9.98평) 장동욱지분 33/166 전부
[감정평가 요약] 대상물건 기호(1,3)은 전라북도 김제시 옥산동 소재 “김제중앙중학교” 남측 인근에 위치/제1종일반주거지역/제2종일반주거지역/버스정류장 [위치/주위환경] 대상물건 기호(1,3)은 전라북도 김제시 옥산동 소재 “김제중앙중학교” 남측 인근에 위치하며, 인근 일대는 단독주택, 근린생활시설, 주거나지, 농경지 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 무난한 편이며, 기호(2)는 전라북도 김제시 검산동 소재 “상록마을” 동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 단독주택, 근린생활시설, 주거나지, 농경지 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 무난한 편입니다. [교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 양호합니다. [이용상태] 기호(1) : 사다리형의 토지로서, 전으로 이용 중인 주거나지 상태이며,기호(2) : 사다리형의 토지로서, 답으로 이용 중인 주거나지 상태이며,기호(3) : 사다리형의 토지로서, 전으로 이용 중인 주거나지 상태입니다. [도로상태] 기호(1) : 남동측으로 노폭 약 2-3미터 정도의 포장도로를 이용하여 출입하고 있으며,기호(2) : 맹지로서, 인접지를 통해 출입하고 있으며,기호(3) : 맹지로서, 인접지를 통해 출입하고 있습니다. [토지이용계획] 기호(1) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(역사문화환경보존지역)<문화재보호법>이며,기호(2) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며,기호(3) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. [제시외 물건] 해당사항 없습니다. [공부와의 차이] 해당사항 없습니다. [참고사항] 본건 토지 기호(1)의 경계 부분에 철재구조물이 소재하는 것으로 사료되나, 정확한 소재여부는 측량 등 별도 확인을 요하며, 후첨 “사진용지”를 참고하시기 바라며,본건 토지 기호(3)의 경계 부분에 전신주가 소재하는 것으로 사료되나, 정확한 소재여부는 측량 등 별도 확인을 요하며, 후첨 “사진용지”를 참고하시기 바랍니다.

■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약

매각으로 말소되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
1. 지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한) 2. 공부상 지목은 전이나, 현황은 답으로 이용중인 주거나지(주거지역)상태임. 3. 지적도상 맹지임.