[위치/주위환경] 본건은 경상남도 사천시 곤양면 성내리 소재 "곤양초등학교" 남동측 인근에 위치하며,주위는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량의 통행이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 9층건 중 2층 201호로(사용승인일자:2017.01.25)
외벽 : 외장석재 및 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지 및 일부 타일, 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호 : 샷시창호 등임.
[이용상태] 사무실 등으로 이용중임.
[설비내역] 승강기설비, 옥내소화전, 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 2필 일단의 부정형 토지로 아파트, 오피스텔 근린생활시설 건부지임.
[도로상태] 본건 남동측으로 왕복2차선 아스팔트도로가 있음.
[토지이용계획] 1)261번지제2종일반주거지역, 준주거지역 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2018-12-11)(상대보호구역)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>.
2)262-3번지준주거지역(2011-08-04) 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2018-12-11)(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.