[위치/주위환경] 본건은 경상남도 김해시 진영읍 내룡리에 소재하는 "내룡마을" 남측 인근에 위치하며,부근은 소규모 공장 및 주택, 농경지 등이 혼재하는 소규모 공장지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며, 제반 대중교통 사정은 보통시됨.
[이용상태] 기호(1,2)는 일단의 부정형 토지로서, 자체지반 평탄한 공업용건부지로 이용중임.
기호(3,6)은 부정형의 토지로서, 북측하향 완경사지의 도로로 이용중임.
기호(5,7)은 각부정형의 토지로서, 자체지반 평탄한 공업용건부지로 이용중임.
기호(11)은 부정형의 토지로서, 인접지와 평탄한 공업용부지로 이용중임.
기호(12,14)는 일단의 부정형 토지로서, 자체지반 평탄한 공업용건부지로 이용중임.
기호(13)은 부정형의 토지로서, 북측 하향 완경사지의 토지임야임.
[도로상태] 기호(1,2)는 북동측으로 폭 약6m의 포장도로(기호(3,6))와 접함.
기호(5)는 서측으로 폭 약6m의 포장도로(기호(3,6))와 접함.
기호(7)은 서측으로 폭 약6m의 포장도로와 접함.
기호(11)은 지적도상 맹지이나, 기호(2)를 경유하여 출입이 가능함.
기호(12,14)는 북서측으로 폭 약6m의 포장도로(기호(3,6))와 접함.
기호(13)은 지적도상 맹지임.
[토지이용계획] 기호(1,2,3,5,6,7,12,14)는 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
기호(11)은 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,영농여건불리농지임.
기호(13)은 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,준보전산지<산지관리법>임.
[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 8동이 소재함.
㉠조립식 판넬지붕 단층 (보일러실) 약3㎡ ㉡블록조 칼라시트지붕 단층 (공장일부) 약27㎡ ㉢경량철골조 판넬지붕 단층 (창고) 약108㎡ ㉣철골조 판넬지붕 단층 (공장일부) 약108㎡ ㉤경량철골조 판넬지붕 단층 (공장일부) 약38㎡ ㉥철골조 판넬지붕 단층 (공장) 약1,437.5㎡ ㉦조립식 판넬지붕 단층 (창고) 약22.5㎡ ㉧철파이프조 천막지붕 단층 (창고) 약108㎡ ㉨조립식 판넬지붕 단층 (창고) 약1.8㎡ ㉩조립식판넬조 판넬지붕 2층평 (공장일부) 약90㎡ ㉪경량철골조 강판지붕 단층 (가추) 약36㎡ ㉫경량철골조 강판지붕 단층 (가추) 약45㎡ [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
[건물구조] 기호(4-1)은 시멘트블록조 스레트지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감.
내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지도배 등 마감.
바 닥 : 장판깔기마감임.
기호(4-2)는 시멘트블록조 칼라시트지붕 단층 건물로서, 벽 체 : 몰탈위 페인팅마감.
천 장 : 칼라시트마감.
바 닥 : 콘크리트위 하드너마감.
기호(4-3)은 시멘트블록조 칼라시트지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감.
내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일마감.
바 닥 : 타일마감.
기호(4-4)는 철골조 칼라시트지붕 2층 건물로서, 내·외벽 : 판넬잇기마감.
바 닥 : 콘크리트위 하드너마감.
천 장 : 철골트러스위 칼라시트마감.
기호(4-5)는 현황 "멸실"임.
기호(4-6,4-8:2층)은 철골조, 조적조 철골트러스지붕 단층 건물로서, 내·외벽 : 하부 조적위 상부 판넬잇기마감.
천 장 : 철골트러스위 샌드위치판넬마감.
바 닥 : 콘크리트위 하드너마감. 기호(4-7)은 철골트러스 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서, 내·외벽 : 하부 조적위 상부 판넬잇기마감.
천 장 : 철골트러스위 샌드위치판넬마감.
바 닥 : 콘크리트위 하드너, 타일깔기마감. 기호(8)는 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 화강석물갈기마감.
내 벽 : 벽지도배 및 무늬목 시트지마감.
바 닥 : 아스타일깔기外 마감. 기호(9-1)은 일반철골구조 지붕용판넬지붕 단층 건물로서, 내·외벽 : 판넬잇기마감.
바 닥 : 콘크리트위 하드너마감임.
기호(9-2)는 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 내·외벽 : 판넬잇기마감.
바 닥 : 장판깔기마감임.
기호(10)은 일반철골구조 및 경량철골구조 지붕용판넬지붕 단층 건물로서, 내·외벽 : 하부 조적위 상부 판넬잇기마감.
바 닥 : 콘크리트위 하드너마감임.
[이용상태] 기호(4-1)은 공부상 "기숙사"이나, 현황 "공실"임.
기호(4-2)는 공부상 "공장"이나, 현황 "공실"임.
기호(4-3)은 공부상 "식당"이나, 현황 "공실"임.
기호(4-4)는 공부상 "공장 및 사무실"이나, 현황 "공실"임. 기호(4-6,4-7,4-8)은 공부상 "공장 및 창고,사무실 등"이나, 현황 "공실"임.
기호(8) 1,2층은 사무실로 이용중임.
기호(9-1)은 공부상 "공장"이나, 현황 "공실"임.
기호(9-2)는 공부상 "휴게실"이나, 현황 "공실"임.
기호(10)은 공장 및 사무실로 이용중임.
[설비내역] 제반 급배수 및 위생설비를 갖추고 있음.
[부합물/종물] 없 음.
[공부와의 차이] 기호(4-5), (4-8)-1층부분은 현황 "멸실"된 것으로 조사되며, 기호(4-7) 건물 2층 일부는"멸실"된 것으로 조사되는 바 실측사정 면적(약56㎡)으로 감정평가하였으며, 기호(4-6)
건물내부에 소재하는 것으로 조사되며, 기호(4-8) 2층은 기호(4-7) 건물내부에 소재하는바, 경매 진행시 업무에 참고 하시기 바람.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.