[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 지하철 5호선‘강동역’북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트단지, 관공서 및 각종 근린생활시설 등이 소재하여 주변환경은 무난함.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근에 노선 버스정류장과 본건 남동측 및 남서측으로 직선거리 약 400m 지점에 지하철 5호선 "강동역", 남서측으로 직선거리 약 600m 지점에 지하철 5·8호선 환승역 "천호역"이 각각 소재하여 대중교통 이용상황은 무난함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 12층 중 제5층 제501호로서,(사용승인일: 2020.09.08.)
외 벽 : 석재붙임 마감 등,창 호 : 알루미늄 샷시 창호 마감임.
[이용상태] 본건은 현황 주거용 오피스텔(방1, 거실겸주방, 욕실겸화장실1, 현관 등)인 것으로 탐문조사됨.
[설비내역] 위생 급·배수 설비, 난방설비, 승강기 설비, 소방설비, 주차설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 본건은 북서측 하향의 토지를 평탄하게 조성한 2필 일단의 사다리형 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 본건은 북서측 및 남서측으로 노폭 약 6m 및 4m 내외의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 준주거지역(2004-11-05), 지구단위계획구역(천호지구), 가축사육제한구역(2014-06-25), 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등)), 비행안전제3구역(전술), 과밀억제권역, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)임.
[공부와의 차이] 본건의 공부상 용도는‘업무시설(오피스텔)’이나, 현장조사시 폐문·부재 등의 사유로 내부확인은 부동산에 게시된 도면, 외부관찰, 집합건축물대장상 건축물현황도 등에 의하여 현황‘주거용 오피스텔’인 것으로 탐문조사되었으며, 실제와는 차이가 있을 수 있으므로 경매진행시 참고하시기 바람.
[참고사항] 임대미상임.