[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 구로구 오류동에 소재하는 지하철1호선 "오류동역" 북서측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택등의 공동주택과 일반주택 및 업무시설, 근린생활시설등이혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임 [교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선 "오류동역"이 소재하는바 대중교통이용 편의도는 무난함 [건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 지상15층건(사용승인일자: 2020. 3. 20)중 제 15층 제 1504호(기호1) 및 제 14층 제 1401호(기호2), 제 9층 제 903호(기호3)로 외벽: 외장석재붙임등 마감 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 마감 바닥: 바닥재깔기 및 타일 등 깔기 창호: 하이새시창임 [이용상태] 기호1 - 기호3 공히 도시형생활주택(원룸형아파트)로 이용중이며 원룸형방, 욕실등으로 후면 내부구조도 참조바람 [설비내역] 급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 옥내소화전설비,승강기설비, 기계식주차시설, 1층에 주차장시설등이 되어 있음 [토지형상/이용상태] 본건은 2필지 일단의 부정형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(도시형생활주택등)부지로 이용중임 [도로상태] 본건은 북동측으로 약 20미터폭(고척로5길)의 아스팔트포장도로와 접하며 도로상태는 보통임 [토지이용계획] 기호1) 도시지역, 일반상업지역(2003-09-02), 도로(2015-10-01)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>기호2) 도시지역, 일반상업지역, 도로(2015-10-01)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> [공부와의 차이] 없 음 [참고사항] 1) 임대내역은 미상임 2) 본건이 속한 루체비스타는 1층 - 3층은 근린생활시설, 4층 - 6층에 오피스텔 4호씩 7층 - 15층은 원룸형아파트 4세대씩으로 이루어져 있음