[위치/주위환경] 본건은 경상북도 안동시 명륜동 소재 "안동시청" 남측 인근에 위치하는 "영남빌딩" 제3층 및 제4층 구분건물 2개호로서, 부근 일대는 안동시 중심부의 노선상가와 업무 시설, 시장상가 등으로 형성된 노선상가지대임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 북서측 인근에는 간선도로인 "퇴계로"(국도35호선)
가 위치하고, 북측으로 "서동문로"에 접하고 있어서 전반적인 교통여건은 무난함.
[건물구조] 기호(가, 나) : 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층 지상10층건 중 제3층 및 제4층 (구분건물 2개호)으로서, 외벽 : 드라이비트 마감.
내벽 : 타일 붙이기, 벽지 도배 등 바닥 : 화강석 깔기, 플로링, 데코타일 마감 창호 : 알루미늄샷시창호임.
[이용상태] 기호(가, 나) : 제1종근린생활시설(목욕탕)
[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 냉난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 세로장방형을 이룬 토지로서, 인접지대와 등고 평탄함.
[도로상태] 북측으로 폭 약 15m의 아스팔트 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-1호선)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한), 문화재보존영향 검토대상구역(안동동부동오층전탑 현상변경 허 용기준(3구역)), 상대보호구역(안동유치원, 안동초등학교), 역사문화환경보 존지역(안동 태사묘, 안동김씨종회소(3구역)), 중점경관관리구역(2018-02- 19)임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.