[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 서구 암남동 소재 송도초등학교 남측 인근에 위치하는 기산비치타운 5층 510-6호이며 주변은 도로변 상가지대로서 각종 상가, 아파트 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 제반 차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 무난합니다.
[건물구조] 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 건물 중 5층에 소재하며, - 외벽: 알미늄 복합판넬,몰탈위 페인팅 마감 등(전체건물).
- 내벽: 벽지 마감 등.
- 창호: 새시창호.
[이용상태] 공부상 노유자시설 입니다.
[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문조사 됩니다.
[토지형상/이용상태] 7필지 1단지인 부정형의 토지이며 주상복합건물의 부지입니다.
[도로상태] 서측으로 왕복4차선의 충무대로와 접합니다.
[토지이용계획] 용도지역은 일반상업지역입니다.
[공부와의 차이] 공부상 노유자시설이나 주거시설로 불법용도변경하여 위반건축물로 등재되어 있습니다.
[참고사항] 가. 임대관계: 미상입니다.
나. 기타: 본건 현장조사시 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 내부 확인이 곤란하여 관련 공 부, 인근 동류형 및 유사형 구분건물의 내부 구조, 평가선례, 외부관찰에 의한 통상적 인 상태를 기준으로 평가하였으니 유의 바랍니다.