1) 위치 및 부근의 상황= 본건은 경상북도 경산시 하양읍 대학리 소재 <하양여자중·고등학교> 북서측 인근 의 <경산지식산업경제자유구역> 내에 위치하며, 부근일대는 중·소규모의 각종 공 장, 지원시설용지, 공업나지 등이 혼재하는 경산지식산업단지로서, 주위환경 및 제 반 입지조건은 보통임.
2) 토지의 상황= 가. 형태 및 이용상태 정방형의 토지로서, 자체지반은 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 공업용 건 부지로 이용중임.
나. 인접도로상태 서측으로 폭 약 20미터 정도의 아스팔트 포장도로와 접함. 다. 토지이용계획 및 공법상 제한상태 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」상 일반공업지역(대구경북경제자유구역청 제2019-19호(2019.12.30.)), 지구단위계획구역(2022-09-08)(대구경북경제자유 구경청 고시 제2022-16호(2022.09.08)), 중로1류(폭 20m∼25m)(2018-11-22)
(지11(집), 대구경북경제자유구역청 제2018-19호고시(2018.11.22.))(접합), 「가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률」상 가축사육제한구역(2019-07-09)
(주거밀집) 2000m(경산시 고시 제2019-83호(2019.07.09.))), 「경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법」상 경제자유구역(2021-01-14)(1-1, 대구경북경제 자유구역청 고시 제2021-2호(2021.01.14.)), 「교육환경 보호에 관한 법률」상 상대보호구역(2021-03-04)(대구가톨릭대학교 산업단지캠퍼스, 경상북도경산교 교육지원청 고시 제2021-1호(2021.03.04.)), 절대보호구역(2021-03-04)(대구가 톨릭대학교 산업단지캠퍼스, 경상북도경산교육지원청 고시 제2021-1호(2021.03 .04.)) 「산지관리법」상 보전산지(산림청 고시 제2018-102호(2018.12.28.)), 임업용산지(산림청 고시 제2018-102호(2018.12.28.)), 준보전산지(산림청 고시 제2018-102호(2018.12.28)))임.
3) 건물의 구조 및 현상= 기호(가) 일반철골구조 준불연판넬지붕 2층건으로서, 2020년 09월 29일에 신축사용승인을 득하였으며, 현상은 보통임.
주기둥 : H-Beam 700×295mm, 600×295mm 등 층고 : 약 9.0미터 정도 벽체 : 벽체용 준불연판넬잇기 등의 마감이며, 화장실 및 샤워실 내벽은 내장타일 마감 천장 : 철골트러스 노출위 샌드위치판넬잇기 바닥 : 콘크리트위 칼라하드너, 화장실은 바닥타일 마감 창호 : 판넬 헹거도어설치, 알루미늄샷시 상·하 복층유리창호임 이용상태 : 1층→ 공장, 식당, 기계실, 화장실 등 2층→ 자재실 등으로 이용중임 부대설비 : 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지설비 및 경보시설, 옥내소화전설비 등이 되어 있음. 기호(나) 컨테이너구조 단층건으로서, 2020년 09월 29일에 신축사용승인을 득하였으며, 현상은 보통임.
외벽 : 골강판 마감 내벽·천장 : 벽지도배 등의 마감 바닥 : 장판지깔기, 일부 바닥타일 마감 창호 : 하이샷시 창호임 이용상태 : 기숙사(방, 주방, 욕실 등) 등으로 이용중임 부대설비 : 위생설비, 급·배수설비, 전기온수기에 의한 급탕설비, 전기판넬에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 기호(다) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로서, 2020년 09월 29일에 신축사용승인을 득하였으며, 현상은 보통임.
외벽 : 석재 및 스톤코트 마감 내벽 : 시멘트몰탈위 수성페인트칠, 본타일, 일부 내장타일 등의 마감 천장 : 아스칼텍스, 벽지도배, 천장재 등의 마감 바닥 : 우레탄(무색), 일부 바닥 타일깔기 마감 창호 : 알루미늄샷시 복층유리 창호임 이용상태 : 1층, 2층 각 사무실 등으로 이용중임 부대설비 : 위생설비, 급·배수 및 급탕설비, 화재탐지설비 및 경보시설 등이 되어 있음.
4) 기계/기구의 현상= 본건 기계기구는 국내에서 제작된 메쉬 휀스기계((Mesh Fence M/C), 수변전설비 및 관련 부대설비로서, 현상 및 관리상태는 보통임.
5) 공작물의 현상= 없음.
6) 기타참고사항= 가. 소유자 토지·건물 등기사항전부증명서상 소유자는 "주식회사 한국신재생에너지"임.
나. 공부와의 차이 없음.
다. 임대관계 현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계는 미상임.
라. 기 타 없음.