[위치/주위환경] 본건은 경상남도 양산시 교동 소재 "양산여자고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 임야, 체육시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 기호(1,2,3,5): 차량 접근 가능하며 일반적인 교통사정은 보통임.
기호(4): 차량 접근 어려우나, 기호(1,2) 토지를 통해서 출입 가능하며 일반적인 교통사정은 보통임.
[이용상태] 기호(1,2): 부정형으로서 일단의 공업용 건부지임.
기호(3): 부정형으로서 공업기타 등으로 이용중임.
기호(4): 부정형으로서 공업나지(기호(1,2)의 부속 토지)임.
기호(5): 부정형으로서 도로 및 공업기타 등으로 이용중임.
[도로상태] 기호(1,2): 본건 서측으로 세로(가)에 접함.
기호(3): 본건 서측으로 세로(가)에 접함.
기호(4): 지적도상 맹지이나, 기호(1,2) 토지를 통해서 출입 가능함.
기호(5): 본건이 세로(가) 도로임.
[토지이용계획] 기호(1,2)
일반공업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호(3,4)
자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호(5)
자연녹지지역, 근린공원, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
[제시외 물건] 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물(ㄱ-ㅅ) 및 소유권 미상의 이동 용이한 콘테이너박스 6개동이 소재하며, 구조, 규모, 이용상황 등으로 보아 이동 및 철거 등이 용이하므로 대상부동산의 사용수익 및 처분에 미치는 영향은 없으며, 제시외 건물의 일괄경매 여부는 별도의 확인을 요함.
[공부와의 차이] 기호(3): 공부상 지목 "답"이나, 현황 "공업기타"임.
기호(4): 공부상 지목 "답"이나, 현황 "공업나지"임.
기호(5): 공부상 지목 "답"이나, 현황 "도로 및 공업기타"임.
[참고사항] - 임대관계: 미상임.
- 기 타: 없음.
[건물구조] 기호(가,나)
철근콘크리트조 스레트지붕 단층 건물로서,외내벽: 모르타르 위 페인트칠 마감 등.
창호: 샷시창호임.
바닥: 세멘콘크리트 마감.
기호(다)
블록조 슬래브지붕 단층 건물로서,외벽: 모르타르 위 페인트칠 마감.
내벽: 모르타르 위 페인트칠 및 벽지 마감.
창호: 샷시창호임.
기호(라)
블록조 슬래브지붕 단층 건물로서,외벽: 모르타르 위 페인트칠 마감.
내벽: 모르타르 위 페인트칠 및 타일 마감.
창호: 샷시창호임.
기호(마)
철근콘크리트조 및 블록조 스레트지붕 2층 건물로서,외내벽: 모르타르 위 페인트칠 마감 등.
창호: 샷시창호임.
바닥: 세멘콘크리트 마감.
[이용상태] 기호(가,나): 공장임.
기호(다): 숙소임.
기호(라): 변소임.
기호(마): 1층-공장, 2층-사무실임.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비 설치되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물(ㄱ-ㅅ)이 소재하며, 구조, 규모, 이용상황 등으로 보아 철거 등이 용이하므로 대상부동산의 사용수익 및 처분에 미치는 영향은 없으며, 제시외 건물의 일괄경매 여부는 별도의 확인을 요함.
[공부와의 차이] 기호(가-마) 건물은 공부상 교동 "331,334,339"번지 상 소재하나, 실제 기호(가,나,다,마) 건물은 교동 331,334번지 상 소재, 기호(라) 건물은 "331,334,334-1"번지 상 소재하며, 339번지는 공부상 타인소유(보생산업주식회사,이진찬)의 토지이니, 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바람.
기호(다) 건물은 공부상 용도가 "경비실"이나, 현황은 "숙소"로 이용중임.
[참고사항] - 임대관계: 미상임.
- 기타제시외건물 기호(ㄷ) 탈의실은 일반건축물대장상 위반건축물[불법 증축으로 자진철거 시정명령(2021.03.14.)] 대상이니, 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바람.