[위치/주위환경] 기호(가)
본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재‘개봉중학교’남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 주상용건물, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.
기호(나)
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재‘서울신정초등학교’북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 주상용건물 등이 혼재한 지역임.
[교통상황] 기호(가), (나)는 각각 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시됨.
[건물구조] 기호(가)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬래브)지붕 지상 5층 건물 내 제지1층 제비01호로서,(사용승인일 : 2016.5.20)
- 외벽 : 석재붙임 및 페인팅 등 마감- 내벽 : 벽지도배 및 내부 인테리어 등 마감- 창호 : 샷시 창호 등임.
기호(나)
철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 지상 6층 건물 내 제2층 제201호로서,(사용승인일 : 2017.8.11)
- 외벽 : 석재붙임 등 마감- 내벽 : 벽지도배 및 내부 인테리어 등 마감- 창호 : 샷시 창호 등임.
[이용상태] 기호(가) : 집합건축물대장등본상 사무소 임.
기호(나) : 다세대주택으로 이용중임.
[설비내역] 기호(가), (나): 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 기호(가): 2필지 일단의 부정형 완경사지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
기호(나): 4필지 일단의 부정형 완경사지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 기호(가): 북측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 접함.
기호(나): 북동측 및 북서측으로 노폭 약 5-6m 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호(가)
(1) 개봉동 60-19번지도시지역,제2종일반주거지역,제2종일반주거지역(7층이하),도로(2015-10-01)(접합),장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>,교육환경보호구역(남부교육청에반드시확인요망)<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
(2) 개봉동 60-21번지도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>,교육환경보호구역(남부교육청에반드시확인요망)<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
기호(나)
(1)-(4) 화곡동 870-1, 870-2, 870-3, 870-103번지도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),중요시설물보호지구(공항),가축사육제한구역(지역경제과확인요망)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,원추표면구역(원추표면)<공항시설법>,상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청반드시확인요망)<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.