사건번호 2022 타경 332를 말씀해 주세요


사건번호	청주지방법원 제천지원 2022 타경 332 (1)
소재지	충청북도 제천시 고암동 산15
부동산 종류	토지(임야)
경매대상	건물제외 및 토지매각
면 적	토지 5,249.9 평
매각기일	2023-04-03
감정가	679,323,000원
최저입찰가	347,813,000원 (감정가의 51%)
입찰보증금	(10%) 34,781,300원
청구금액	371,975,200원

■ 기일현황

구분	매각기일	최저입찰가	결과
1	2022-11-28	679,323,000	유찰
2	2023-01-09	543,458,000	유찰
3	2023-02-20	434,766,000	유찰
4	2023-04-03	347,813,000	매각
낙찰가 423,500,000원 (62%)

■ 감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	고암동 산15	임야	16529㎡ (5,000.02평)
토지	고암동 산15-1	임야	826㎡ (249.87평)
[감정평가 요약] 충청북도 제천시 고암동 소재 "터골마을" 남동측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/보전산지/차량접근이 가능 [위치/주위환경] 본건은 충청북도 제천시 고암동 소재 "터골마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는농경지, 단독주택, 자연림 등이 혼재하며, 주위환경 보통시됨. [교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하고, 서측 근거리로 82번 지방도가 통과하는 등 제반 교통상황 보통시됨. [이용상태] 기호 1) 부정형 완경사지로, 현황 자연림, 일부 전 및 묘지로 이용중임. 기호 2) 사다리형 완경사지로, 현황 자연림, 일부 전 및 묘지로 이용중임. [도로상태] 기호 1) 본건 서측 및 남측으로 로폭 약 4M 내외의 시멘트 포장도로에 접함. 기호 2) 본건 서측으로 로폭 약 4M 내외의 시멘트 포장도로에 접함. [토지이용계획] 기호 1, 2) 공히, 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. [제시외 물건] 기호 1) 토지 지상에 소유자 미상의 창고 1동, 분묘 1기가 소재함. 기호 2) 토지 지상에 소유자 미상의 분묘 1기가 소재함. [공부와의 차이] 기호 1) 공부상 지목은 임야이나, 현황 자연림, 일부 전 및 묘지로 이용중임. 기호 2) 공부상 지목은 임야이나, 현황 자연림, 일부 전 및 묘지로 이용중임. [참고사항] 미상임.

■ 등기부등본요약(토지)

순위	접수일자	권리	말소/인수
1		소유권
2		소유권
3		소유권
4		소유권
5		소유권
6		소유권
7		소유권
8		소유권
9		소유권
10		소유권
11	2022년4월13일	임의경매	말소기준

■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약

매각으로 말소되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 일괄매각 2. 감정평가서에 의하면 목록1,2지상에 소유자 미상의 육안상 분묘2기 소재하며, 분묘기수 재확인요함(분묘기지권 성립여 지 있음) 3. 목록1지상에 매각대상인 제시외 창고소재.