[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 동래구 명륜동 소재 "동래중학교" 동측 인근에 위치하며, 인근은 대단위 아파트단지 및 근린상가, 학교, 공원 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(명륜역) 등이 소재하여 제반 교통사정 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상23층 건물 내, 제15층 제1501호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시창의 구조임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 아파트 부지로 이용중임.
[도로상태] 단지내 가로망이 확보되어 있으며, 주차시설이 되어있음.
[토지이용계획] 기호 1): 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만) (2006-03-22)(접합), 중로1류(폭 20M-25M) (2015-12-02)(접합), 중로2류(폭 15M-20M) (2009-10-28)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2016-04-13)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 상대보호구역(2013-03-25)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-01-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (온샘초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-03-25)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(명륜3주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존지역 (2016-11-16)(7구역(동래읍성지, 내주축성비))<문화재보호법>, 조례로정한지역(2015-05-13) (역사문화환경 보존지역-1구역(동래향교))<문화재보호법>, 조례로정한지역(2015-05-13) (역사문화환경 보존지역-2구역(동래향교))<문화재보호법>, 조례로정한지역(2015-05-13) (역사문화환경 보존지역-3구역(동래향교))<문화재보호법>, 조례로정한지역(2015-05-13) (역사문화환경 보존지역-4구역(동래향교))<문화재보호법>, 문화재보호구역(시도지정문화재구역) <문화재보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례>임.
기호 2): 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(2006-03-22)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2009-10-28)(접합), 상대보호구역(2013-03-25)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(명륜3주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>, 조례로정한지역(2015-05-13) (역사문화환경 보존지역-1구역(동래향교))<문화재보호법>, 조례로정한지역(2015-05-13) (역사문화환경 보존지역-3구역(동래향교))<문화재보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역 <부산광역시지정문화재보호조례>임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대사항: 미상임.
2) 기 타: 없 음.