[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 지하철 2호선 "강변역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 상업·업무시설 등이 소재하는 지역으로 주위 환경은 양호함.
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 지하철 2호선 "강변역", 동서울종합터미널 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하6층 지상 39층 내 제4층 제디068호로서,(사용승인일 : 1998.08.18)
- 외벽 : 알루미늄복합판넬 및 화강석 마감 등,- 내벽 : 인테리어 마감 등.
[이용상태] 현장조사일 당시 대상 호실 공실상태이나, 집합건축물 대장상 용도인 판매시설로 이용하였을 것으로 추정됨.
[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 중앙공급식 냉·난방설비, 소화전설비, 에스컬레이터설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 상업·업무용 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 본건 남서측, 남동측, 북서측으로 광대로 및 북동측으로 소로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역, 도로(접합), 전기공급설비(저촉), 지하도로(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(세부사항은 건축과에 문의)<건축법>, 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화특화경관지구(2019-04-19)<서울특별시 도시계획 조례>, 건축선(자세한 사항은 건축과에 문의)<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, "가로구역별 건축물 최고높이 지정구역", 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변) 임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1. 소유자 : 등기사항전부증명서상 "박미경"임.
2. 기 타 : 임대관계는 미상임.