1) 위치 및 부근의 상황=1)위치 및 주위환경본건은 경상북도 김천시 응명동 및 어모면 남산리 일대의 김천1산업단지 내에 소재 "KCC김천공장" 남측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 산업단지 내 공장지대로서 각종 공장 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통 등 일반교통사정은 보통시됨.
2) 토지의 상황=1)형태 및 이용상황본건 토지는 4필 일단지의 사다리형으로 인근지와 대체로 등고이고 자체지반 평탄하며, 공장부지로 이용중임.
2)인접도로의 상태북서측으로 폭15M의 인도가 있는 2차선 아스팔트포장도로, 남동측으로 폭20M의 4차선 인도가있는 아스팔트포장도로에 진입하는 폭 약6M의 아스팔트포장도로가 개설되어 있음.
3)토지이용계획 및 제한상태1. 1946 : 도시지역(김천도시지역), 일반공업지역(2017-08-07), 저류시설(2)(저촉), 중로2류 (중로2-28)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역(전 축종)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 일반산업단지(김천1일반산업단지){산업입지 및 개발에 관한 법률}.
2. 1012-16, 1012-15, 1946-3 : 도시지역(김천도시지역), 일반공업지역(2017-08-07), 가축사 육제한구역(전부제한구역(전 축종)){가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률}, 일반산업단지(김천1일반산업단지){산업입 지 및 개발에 관한 법률}.
4)제시목록 외의 물건ㅡ5)공부와의 차이ㅡ6)그 밖의 사항ㅡ 3) 건물의 구조 및 현상=1)건물의 구조<기호2건물>일반철골구조 판넬지붕 2층으로서 - 공장부분(1층)
- 처마고 : 약8.5M - 주기둥 : H-Beam 600x200mm - 벽체 : 샌드위치판넬 잇기에 복합판넬 치장 - 바닥 : 에폭시 및 타일 마감 - 창호 : 하이샷시창호에 페어글라스 끼움일반철골구조 판넬지붕 2층으로서 - 사무실부분(2층)
- 벽체 : 샌드위치판넬 잇기에 복합판넬 치장 - 내벽 : 판넬위 벽지, 타일 등 마감 - 천정 : 택스 등 마감 - 바닥 : 타일 등 마감 - 창호 : 하이샷시창호에 페어글라스 끼움<기호3건물>일반철골구조 판넬지붕 1층으로서 - 식당 - 처마고 : 약4M - 주기둥 : E-Beam - 벽체 : 샌드위치판넬 잇기에 복합판넬 치장 - 내벽 : 판넬위 벽지 및 타일 마감 - 바닥 : 타일 마감 - 천정 : 택스 등 마감 - 창호 : 하이샷시창호에 페어글라스 끼움<기호4건물>철근콘크리트구조 슬라브지붕 1층으로서 - 경비실 - 외벽 : 화강석 붙임에 복합판넬 치장 - 내벽 : 벽지 및 타일 마감 - 바닥 : 타일 마감 - 창호 : 하이샷시창호에 페어글라스 끼움<기호8건물>일반철골구조 판넬지붕 1층으로서 - 공장부분 - 처마고 : 약9.5M - 주기둥 : H-Beam 600x200mm - 벽체 : 샌드위치판넬 잇기에 복합판넬 치장 - 바닥 : 에폭시 및 타일 마감 - 창호 : 하이샷시창호에 페어글라스 끼움 - 부대설비 : 일부 항온항습설비, 일부 클린룸설비(1000 Class)되어 있음.
일반철골구조 판넬지붕 2층으로서 - 사무실부분 - 벽체 : 샌드위치판넬 잇기에 복합판넬 치장 - 내벽 : 판넬위 벽지, 목재시트 및 타일 마감 - 천정 : 택스 및 천정지 마감 - 바닥 : 타일, 목재마루 등 마감 - 창호 : 하이샷시창호에 페어글라스 끼움 - 부대설비 : 시스템냉난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있 음.
<기호9건물>철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 단층으로서 - 경비실 - 외벽 : 화강석 붙임에 복합판넬 치장 - 내벽 : 벽지 및 타일 마감 - 바닥 : 타일 마감 - 창호 : 하이샷시창호에 페어글라스 끼움.
2)이용상황기호2건물 : 공장, 창고, 사무실로 이용중임.
기호3건물 : 식당으로 이용중임.
기호4건물 : 경비실로 이용중임.
기호8건물 : 공장, 사무실, 기숙사로 이용중임.
기호9건물 : 경비실로 이용중임.
3)설비내역일부 항온항습설비, 일부 Clean Room설비, 시스템냉난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물관계제시외건물㉠,㉢,㉣과 제시외구축물㉤은 지적도 및 건물개황도에 참고 바람.
5)공부와의차이ㅡ6)그 밖의 사항ㅡ 4) 기계/기구의 현상=①본건 기계기구는 본건2건물 및 본건8건물 내에 설치되어 있으며, 국산 및 일산으로 관리상 태 및 현상 보통시됨.
②본건 기계기구 목록 제2012-112호 B002, B015, B018, B019, B020은 유휴설비로 철거보관 중임.
③기계기구 목록 제2012-112호 B011은 현장조사시 소재불명으로 평가외하였음.
5) 공작물의 현상=ㅡ 6) 기타참고사항=ㅡ