[위치/주위환경] 본건은 경기도 김포시 고촌읍 향산리 소재 "향산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 경지정리된 농림지역내 농경지와 공장용지, 창고용지, 주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량진출입 가능하며, 대중교통여건은 보통시됨.
[이용상태] 자루형 평지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북서측으로 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 농림지역,가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역 8m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정(2021.
5.1.-2022.4.30.)_토지정보과 문의)
<추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] 일반철골구조 기타지붕(판넬) 2층 건물로서,외벽: 판넬마감내벽: 판넬, 벽지 및 일부 타일 등 마감창호: 샷시 창호임.
(건축물대장상 사용승인일자: 2009.07.29)
[이용상태] 1층 공장, 2층 사무실 및 주거용도로 이용중임.
[설비내역] 2층 난방설비, 급배수 및 위생설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참고바람.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] - 임대관계 미상임.
- 별첨 "지적 및 건물개황도 및 사진용지"와 같이 본건 지상에 소유자 미상의 컨테이너 2개층이 설치되어 있으나, 토지에 기초가 없고 이동과 해체가 용이한 점 등을 고려하여 본건 평가에서는 제외하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.