사건번호 2020 타경 7125를 말씀해 주세요


사건번호	대구지방법원 2020 타경 7125 (1)
소재지	경상북도 영천시 문내동 158
부동산 종류	근린주택
경매대상	토지 및 건물일괄매각
면 적	토지 108.6 평 / 건물 302.7 평
매각기일	2026-03-25
감정가	1,255,151,120원
최저입찰가	615,024,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	(10%) 61,502,400원
청구금액	161,334,575원

■ 기일현황

구분	매각기일	최저입찰가	결과
1	2022-03-29	1,255,151,120	유찰
2	2022-04-20	878,606,000	유찰
3	2022-05-23	615,024,000	매각
	2022-05-30	불허가
	2022-12-20	615,024,000	변경
	2023-12-20	615,024,000	변경
	2025-01-20	615,024,000	변경
	2025-05-23	615,024,000	변경
4	2026-03-25	615,024,000

■ 감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	문내동 158	대	350㎡ (105.88평)
토지	문내동 158-7	대	9㎡ (2.72평)
건물	옛군청3길 17	1층 근린생활시설	107.73㎡ (32.59평)
	옛군청3길 17	2층 다가구주택	228.2㎡ (69.03평)
	옛군청3길 17	3층 주택	179.02㎡ (54.15평)
	옛군청3길 17	4층 주택	160.31㎡ (48.49평)
	옛군청3길 17	5층 주택	136.03㎡ (41.15평)
제시외건물	옛군청3길 17	음식점	109㎡ (32.97평)
제시외건물	옛군청3길 17	주방 등	80.4㎡ (24.32평)
[감정평가 요약] 경상북도 영천시 문내동 소재 "영천시 보건소" 서측 인근에 위치/일반상업지역/간선도로 [위치/주위환경] 본건은 경상북도 영천시 문내동 소재 "영천시 보건소" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 영천시 중심부의 노선상가와 업무시설, 후면 소단위 공동주택과 단독주택 등으로 형성된 후면상가지대임. [교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며 남동측 인근에 간선도로인 "최무선로"가 위치 하고 있어서 전반적인 교통여건은 보통이상임. [이용상태] 인접지대와 대체로 등고 평탄한 부정형의 주상용 건부지임. [도로상태] 동측으로 폭 약 6m, 남서측으로 폭 약 4m의 포장도로와 각각 접함. [토지이용계획] 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 현상변경 허가 대상구역임. [제시외 물건] 별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 토지에 영향을 미칠 것으로 판단되는 제시외건물(기호 ㉠, ㉡) 2동이 소재함. [공부와의 차이] 없 음. [참고사항] 없 음.

■ 등기부등본요약(토지)

순위	접수일자	권리	권리금액	말소/인수
1		소유권
2	2017년7월21일	근저당권	962,000,000원	말소기준
3	2018년3월30일	가압류	127,674,562원	말소
4	2019년3월12일	가압류	350,000,000원	말소
5	2019년9월26일	가압류	30,555,217원	말소
6	2019년11월28일	가압류	157,200,000원	말소
7	2020년7월1일	강제경매		말소
8	2021년1월25일	임의경매		말소

■ 등기부등본요약(건물)

순위	접수일자	권리	권리금액	말소/인수
1		소유권
2		소유권
3		소유권
4	2017년7월21일	근저당권	962,000,000원	말소기준
5	2019년9월23일	압류		말소
6	2021년1월25일	임의경매		말소
7	2021년3월2일	압류		말소