[위치/주위환경] 본건은 경기도 여주시 점봉동 소재 "전봉초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 연립주택, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트 경사지붕 지상14층 건물로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등 바닥 : 강화마루, 일부 타일 붙임 등 창호 : 하이샷시 창호 등임.
[이용상태] 아파트(502호: 방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니2, 현관)
[설비내역] 가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접 도로 및 토지 대비 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 소재 부지 서측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역(계획관리지역), 자연취락지구(점봉4), 중로2류(폭 15M-20M)(2019-09-30)(접합), 가축사육제한구역(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 조사를 위해 수차례 방문하였으나, 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 내부구조 및 이용상황, 건물의 위치 등은 집합건축물대장 현황도면, 탐문조사 및 외부관찰 등에 의거하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.