[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 "도곡중학교" 북서측 인근에 위치하며 주위환경은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재함 [교통상황] 본건까지 차량 진출입 자유로우며 인근에 시내버스정류장 이 소재하는 등 대중교통여건 무난시됨 [건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 중 4층 4015호 로서,외벽 : 화강석 붙임 등 마감내벽 : 벽지 등 마감창호 : 샤시 창임 [이용상태] 업무시설(오피스텔)로 이용됨(후첨 내부구조도 참조)
[설비내역] 위생 및 급배수시설, 소화전, 화재경보기, 난방시설 등 되어있음 [토지형상/이용상태] 3필지 일단의 부정형으로 아파트 건부지로 이용됨 [도로상태] 남동측으로 광대로, 북서측으로 소로에 접함 [토지이용계획] 1.도시지역,제3종일반주거지역,상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법｝,과밀억제권역<수도권정비계획법>.
2,3.도시지역,제3종일반주거지역,도로(접합),상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>,건축선<서울특별시 도시계획 조례>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,건축선지정(도로경계선에서3미터후퇴)
[공부와의 차이] 없 음 [참고사항] -임대관계는 미상임-본건은 집합건물로서 건물만의 평가로서 한국감정평가사협회 지침, 집합건물 토지.건물 배분비율표에 의거하였음(의견란 기타 참고)