사건번호 2019 타경 71562를 말씀해 주세요


사건번호	광주지방법원 2019 타경 71562 (1)
소재지	광주광역시 북구 버들로 7-3
부동산 종류	주택
경매대상	토지 및 건물지분매각
면 적	토지 13.1 평 / 건물 7.8 평
매각기일	2021-07-22
감정가	39,779,940원
최저입찰가	39,779,940원 (감정가의 100%)
입찰보증금	(10%) 3,977,994원
청구금액	22,077,141원

■ 기일현황

구분	매각기일	최저입찰가	결과
1	2021-07-22	39,779,940	매각
낙찰가 86,400,000원 (217%)

■ 감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	유동 7-25	대	43.2㎡ (13.07평) 김철우지분 9분의 2 전부
건물	버들로 7-3	단층 주택	12.93㎡ (3.91평) 김철우지분 9분의 2 전부
	버들로 7-3	단층 문간 및 변소	7.93㎡ (2.40평) 김철우지분 9분의 2 전부
	버들로 7-3	단층 물치	0.95㎡ (0.29평) 김철우지분 9분의 2 전부
제시외건물	버들로 7-3	제시외건물	4㎡ (1.21평) 김철우지분 9분의 2 전부
[감정평가 요약] 광주광역시 북구 유동에 소재한 수창초등학교 북측 인근에 소재하며 주위환경은 재래주택가 노변상가지대임. 위치/일반상업지역/기와지붕/슬래브지붕 [위치/주위환경] 본건은 광주광역시 북구 유동에 소재한 수창초등학교 북측 인근에 소재하며 주위환경은 재래주택가 노변상가지대임. [교통상황] 인근에서 구시가지 기간도로와 접할 수 있어 편리함. [이용상태] 근세장형 평지이며 재래한식 주택부지임. [도로상태] 소로와 동측에서 접함. [토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8-10m)(접합), 가로구역별 최고높이제한지역, 상대보호구역, 시장정비구역기타임. [제시외 물건] 건물감정요항표 참조. [공부와의 차이] 없음. [참고사항] --. [건물구조] (가)호는 목조시멘트 기와지붕, 단층,외벽 ; 벽체마감위 회바름 등 마감,내벽 ; 도배지 등 마감,창호 ; 목재창틀 유리창임. (나)호는 시멘트블록조 슬래브지붕, 단층,내외벽 ; 몰탈위 페인팅 마감,(다)호는 시멘트블록조 시멘트기와지붕(현황 슬래브지붕), 단층,내외벽 ; 몰탈위 페인팅 마감임. [이용상태] (가)호는 주택,(나)호는 점포 문간, 변소 등(다)호는 물치임. [설비내역] (가)호는 간이보일러식 난방구조임. [부합물/종물] 제시외 부분 기호 (ㄱ)호는 (가)호 건물 벽체를 개조하여 조적조기타지붕 단층주택으로 확창함. 약 18㎡가 있음. [공부와의 차이] --. [참고사항] (다)호 건물은 지붕구조가 시멘트기와지붕이 아닌 슬래브지붕임.

■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약

매각으로 말소되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
- 지분매각 - 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한) - 일괄매각 - 목록2-1 제시외 건물 매각 포함(김철우 단독소유, 지분 9분의 2에 해당하는 부분만 매각) - 목록2-1 제시외 건물은 목록2 중 목조시멘트 기와지붕 단층주택 58.18㎡ 건물 벽체를 개조하여 조적조기타지붕 단층주택으로 확장함, 약 18㎡ - 목록2 중 시멘트블록조 시멘트기와지붕 단층 물치 4.29㎡ 건물은 지붕구조가 시멘트기와지붕이 아닌 슬래브지붕임

■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	1건	158,337,550원 193,400,000원	122% 0회
6개월	3건	105,262,597원 117,000,000원	107% 0회
12개월	8건	180,176,746원 197,446,250원	106% 0.3회

■ 인근지역 진행중인 법원경매물건

사건번호(물번) 용도 입찰일	경매물건 소재지	감정가 최저가 진행상태/유찰횟수
검색된 물건이 없습니다.

☎ 전화걸기 PC화면보기