[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 "해운대초등학교" 남동측 인근에 위치하는 해운대롯데캐슬비치 제101동 제15층 제1507호로서 주위는 고층 아파트, 근린생활시설, 로데오거리, 중·소규모 점포 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산도시철도 "중동역"이 소재하여 제반 교통상황은 무난한 편임.
[건물구조] 철근 콘크리트조 철근콘크리트평슬래브지붕 32층 건물내 15층 1507호로서, * 외벽 : 일부 석재붙임 및 세멘몰탈 위 페인팅 마감.
* 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임 등.
* 창호 : 하이샷시 이중창 구조임.
[이용상태] 업무시설(오피스텔)임.(주거용 오피스텔로 이용중임).
[설비내역] 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전 설비, 승강기 설비, 열병합에 의한 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지와 대체로 등고 평탄하게 조성된 가로장방형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
[도로상태] 남서측으로 노폭 약 20미터-25미터, 동남측, 북서측으로 노폭 약 12미터 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 근린상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(계획도로)(접함), 중로1류(폭20M-25M)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별최고높이 제한지역(2012-09-14)(66m이하), 온천지구(해운대온천)<온천법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법>, <추가기재>근린상업용지 임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계: 미상 임.
2)기타: 없음.