사건번호 2020 타경 1901를 말씀해 주세요

■ 기일현황

구분	매각기일	최저입찰가	결과
1	2020-12-07	55,000,000	유찰
2	2021-01-18	44,000,000	유찰
	2021-02-22	35,200,000	변경
3	2021-05-03	55,000,000	유찰
4	2021-06-07	44,000,000

■ 감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	오산로 28-13	910.0 분의 25.43	25.43㎡ (7.69평)
건물	오산로 28-13	1층104호 (홍은아파트) 철근콘크리트벽식구조	52.38㎡ (15.84평)
[감정평가 요약] 대상물건은 충청북도 음성군 대소면 오산리 소재 "대소초등학교" 남측 인근 "홍은아파트" 단지 내에 위치/차량출입 가능/철근콘크리트 벽식구조 [위치/주위환경] 대상물건은 충청북도 음성군 대소면 오산리 소재 "대소초등학교" 남측 인근 "홍은아파트" 단지 내에 위치하며, 주위는 중소 규모의 아파트 및 주택 등이 혼재되어 있는 등 주위환경은 보통시 됨. [교통상황] 대상물건 소재 아파트 단지까지 차량출입 가능하며, 인근 지방도에 대중교통이 왕래하는 등 교통상황은 보통시 됨. [건물구조] 철근콘크리트 벽식구조 6층 건중 1층 104호로서외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등. 창 호 : 샛시 창호 등. [이용상태] 아파트로 이용중임. [설비내역] 위생설비, 난방설비, 급.배수설비, 옥내소화전 등 [토지형상/이용상태] 인접 필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임. [도로상태] 단지 내 도로를 통하여 공도와 연계됨. [토지이용계획] - [공부와의 차이] - [참고사항] 미상임.

■ 등기부등본요약(건물)

순위	접수일자	권리	권리금액	말소/인수
1		소유권
2	2019년10월14일	가압류	15,200,000원	말소기준
3	2020년4월21일	강제경매		말소

■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약

■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	7건	155,857,143원 149,545,587원	89% 1.7회
6개월	16건	176,462,500원 129,535,069원	74% 2.3회
12개월	30건	153,246,667원 114,507,370원	73% 2.4회

■ 인근지역 진행중인 법원경매물건