[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 부산진구 양정동에 소재하는 시청역롯데골드로즈 1717호이고, 지하철시청역 남서측 인근에 위치하며 주변은 광대로변 각종 상업시설 및 주상복합건물 등으로형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 양호합니다.
[건물구조] 철골철근콘크리트 및 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 28층 건물 중 17층 1717호로서, - 외벽: 화강석 붙임.
- 창호: 새시창호.
[이용상태] 집합건축물대장상 업무시설입니다.
[설비내역] 급수 및 배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 도시가스공급설비,난방설비 등이 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 3필지 1단지인 부정형의 토지이며 업무시설 등의 부지로 이용중입니다.
[도로상태] 남동측으로 왕복8차선 중앙로와 접하고, 북동측으로 왕복4차선, 남서측으로 8m내외폭의 도로와 접합니다.
[토지이용계획] 용도지역은 일반상업지역입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 가.임대관계: 미상입니다.
나.기타: 본건 현장조사시 이해관계인 부재 사유로 내부 확인이 불가능하여 관련 공부, 인근 동류형 및 유사형 구분건물의 내부구조, 외부 관찰에 의한 통상적인 상 태를 기준으로 평가하였으니 입찰시 유의 바랍니다.