[위치/주위환경] 본건은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 "고촌역" 남서측 인근에 위치하고부근은 아파트,연립주택,다세대주택,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.
[교통상황] 본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 "고촌역"이 소재하고 있어제반교통사정은 보통시 됨.
[건물구조] 1998년 11월 11일 사용승인을 받은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건 중제1층 제103호로외벽:석재붙임,적벽돌 및 페인팅마감 등내벽:벽지 및 일부타일마감 등창호:샤시창호 [이용상태] 연립주택으로 이용되고 있음.
[설비내역] 위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음.
[토지형상/이용상태] 1필지 대체로 사다리꼴 모양의 토지로 연립주택의 건부지로 이용되고 있음.
[도로상태] 남서측으로 포장도로와 접하고 있음.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역,고도지구(공항고도제한해발50.50m-112.86m미만), 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(신곡처리분구)<하수도법>,수평표면구역<항공법>, 장애물제한표면구역<항공법>.
[공부와의 차이] 해당사항없음.
[참고사항] 본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은공부 및 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.