[위치/주위환경] 본건은 경기도 의왕시 포일동 소재 "포일초등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근으로는아파트, 업무시설, 오피스텔, 학교, 공원, 근린생활시설등이 소재하며 제반 주위환경은보통인 편임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정 등 제반교통상황은 양호한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 아파트형공장 중 9층 912호로서, 외벽 : 범랑판넬 및 인조석돌붙임.
내벽 : 내부인테리어.
창호 : 페어글라스창호임.
[이용상태] 아파트형공장(업체명:(주)티티아이텍)로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별 난방설비, 소방설비, 승객용승강기, 화물용승강기등임.
[토지형상/이용상태] 남서측 하향 완경사의 토지를 평지조성한 부정형의 토지로서 아파트형공장 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북서측 및 남동측의 정문.후문 주차장 출입로를 이용하여 진입 가능하며 외곽공도와연계되어 있음.
[토지이용계획] 도시지역 , 준주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2013-12-13)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2014-12-16)<교육환경 보호에 관한 법률>,국민임대주택단지예정지구<국민임대주택건설등에관한특별조치법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>,대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(포일배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(포일처리구역)<하수도법> [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계 미상임.