[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 북구 호계동 소재 "농소중학교" 남동측 인근에 위치한 부광빌라 5층502호이며, 인근지역은 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 등이 혼재한 주택지대이고, 본건은 주거용 부동산으로서 제반 주위환경 보통시됨.
[교통상황] 본건 다세대주택까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 5층 502호로서 외벽: 대리석붙임 마감.
내벽: 벽지마감 및 일부 내장타일 붙임.
창호: 샷시 창호임.
[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.
[설비내역] 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 도시가스공급설비 및 난방설비, 기타설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 평지에 위치한 가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 다세대주택 북서측으로 소로에 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아인접 도로상태 보통시됨.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 소로1류(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<항공법>임.
[공부와의 차이] 귀 제시목록(등기사항전부증명서)상 대지권의 목적인 토지의 표시에서 지목이 "전"이나,현황 "대지"로 이용중이고, 토지대장상 "대지"로 지목변경되어 있음.
[참고사항] 가. 임대관계 미 상 임.
나. 기타참고사항 없 음.