1) 위치 및 부근의 상황=대상물건은 경상북도 문경시 문경읍 진안리 소재 속칭 "진안마을" 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 주유소, 상가, 주택 및 농경지 등으로 형성되어 제반 입지조건은 보통임.
2) 토지의 상황=1) 형태 및 이용상황 부정형의 토지로서 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 건(공장)부지로 이용중임.
2) 도로상태 북동측으로 왕복 4차선 및 남서폭 약 3미터의 포장도로와 각각 접함.
3) 도시계획관계 및 공법상 제한상태 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 중로1류(폭 20M-25M)(중로1-1호선(국도3호선))(접합), 가축사육제한구역(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 폐광지역진흥지구<폐광지역개발지원에관한특별법>임.
3) 건물의 구조 및 현상=1) 건물의 구조 가) 일빈철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, (사용승인일 : 2016.12.28)
외 벽 : 메탈판넬 및 샌드위치판넬 등 마감, 내 벽 : 판넬, 우레탄판넬, 석고보드위 벽지, 내부 인테리어 및 도기질타일 등 마감, 바 닥 : 세멘콘크리트위 워터플로워, PVC타일, 폴리싱타일, 데코타일 및 자기질타일 등 마감, 창 호 : 하이샷쉬 창호, 헹거도어 및 오브헤드도어 등.
2) 이용상태 가) 1층 : 판매장, 탈의실, 위생실, 가공실, 냉장실, 급냉실, 냉동실, 포장실, 전실, 샤워실, 화장실, 통로 및 계단실 등.
2층 : 사무실, 회의실, 연구실, 탕비실, 식당, 화장실, 통로 및 계단실 등.
3) 부대설비 위생 및 급배수설비, 1층 일부 및 2층 부분은 천장매립형 시스템 냉난방설비, 화재탐지 및 경보설비, HACCP에 의한 시설 등이 되어 있음.
4) 기계/기구의 현상=대상물건 기계기구는 육가공 관련 기계기구 및 부대설비로서 현상 및 관리상태는 대체로 보통임.
5) 공작물의 현상=-- 6) 기타참고사항=1) 임대관계 : 미상임.
2) 공부와의 차이 : 없음.
3) 제시목록외의 물건 : 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(기호 ㉠, ㉡)이 소재함.
4) 기타 : 대상물건 20) 기계기구는 철거보관중인 바 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.